Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Damaszku?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Damaszku odnotował średnio 1,217 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 58% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Damaszku?

Średnia oferta w Damaszku zarabia $24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $51K, a o niskich $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Damaszku?

Mediany cen domów w Damaszku według liczby sypialni to: 1-pokojowe $111K, 2-pokojowe $137K, 3-pokojowe $204K oraz 4+-pokojowe $275K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Damaszku?

Średnie obłożenie w Damaszku wynosi 29%, generując RevPAR zysku $51 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Damaszku?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Damascus, VA: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwolenia. Działa w oparciu o ogólne strefowanie. Minimalne egzekwowanie. Abingdon, VA: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów. Zalecana licencja biznesowa. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Bristol, VA/TN: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgodność ze strefowaniem. Pewne egzekwowanie poprzez skargi i pobór podatków. Boone, NC: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja podatku od zakwaterowania, przepisy dotyczące strefowania i parkowania. Umiarkowane egzekwowanie skupione na zgodności podatkowej i skargach sąsiadów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Damaszku jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Damaszku staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Damaszku?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i wrześniu; najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Damaszku?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), ogrzewanie (97%) i kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają dostęp do jeziora (+45%), jacuzzi (+43%) i pralka (+35%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Damaszku?

Średnia stawka dzienna w Damaszku wynosi $205, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Damaszku?

Goście w Damaszku rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 31 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 2 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Damaszku?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 70% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Damascus, VA

Damascus

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$27.2k

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

34%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$189

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

13.2%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

31 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$57

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Damascus Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Damascus, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Bluefield Border Country	$30.1K Ogłoszenia: 16	25.6% Ogłoszenia: 16
Tazewell & Clinch Valley	$22.6K Ogłoszenia: 16	21.5% Ogłoszenia: 16
Marion & Smyth Valleys	$27.9K Ogłoszenia: 21	20.3% Ogłoszenia: 21
Giles New River Valley	$28.1K Ogłoszenia: 6	16.8% Ogłoszenia: 6
Wytheville & Wythe Valley	$31.1K Ogłoszenia: 15	16.0% Ogłoszenia: 15

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$108

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)