Cumberland

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Cumberland odnotował średnio 2,488 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do roku poprzedniego oraz o 14% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Cumberland przynosi dochód w wysokości $52K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $109K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $21K.

Mediana cen domów w Cumberland według liczby sypialni to: 2-sypialniowe $139K, 3-sypialniowe $263K oraz 4+-sypialniowe $1.1M.

Średnie obłożenie w Cumberland wynosi 27%, generując RevPAR przychodu z $125 na dostępną noc.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Cumberland. Cumberland, MD: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwolenia. Obowiązują ogólne zasady strefowania i licencje biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów. Deep Creek Lake, MD: Umiarkowane. Hrabstwo Garrett wymaga licencji na wynajem, inspekcji bezpieczeństwa oraz limitów obłożenia. Standardowa egzekucja przepisów na tym ugruntowanym rynku wynajmu wakacyjnego. Berkeley Springs, WV: Łagodne. Brak miejskich regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana standardowa rejestracja działalności gospodarczej i pobór podatków. Lekka egzekucja przepisów, minimalne ograniczenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Cumberland wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w marcu i kwietniu.

Najczęstsze udogodnienia to telewizor (99%), kuchnia (97%), internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają klimatyzacja (+78%), pralka (+63%), basen (+60%).

Średnia stawka dzienna w Cumberland wynosi $472, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.

Goście w Cumberland rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 121% wyższe niż w dni powszednie.

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.