Crestview, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$26k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$195
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$50
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Crestview na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Szacunki wpływu udogodnień nie są jeszcze dostępne dla tego rynku.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.4 noce)
3 sypialnie (7.3 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($150)
2 sypialnie ($50)
1 sypialnia ($0)
3 sypialnie ($0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Crestview rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Crestview odnotowano średnio 149 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 107% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Crestview zarabia $23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $46K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $5K.
Mediana cen domów w Crestview według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $149K, 2-sypialniowe $163K, 3-sypialniowe $233K oraz 4+-sypialniowe $336K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 22% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Crestview wynosi 29%, generując RevPAR z $46 na dostępną noc.
Oferty posiadające 3 sypialnie mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Osiągają one średni przychód w wysokości $30K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $233K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Crestview. Destin: Umiarkowane. Wymagany dowód opłaty podatku biznesowego i rejestracja stanowa. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Ograniczenia strefowe w niektórych obszarach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Panama City Beach: Łagodne. Wymagany dowód opłaty podatku biznesowego i rejestracja stanowa. Brak limitów gęstości zabudowy i zasad zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne proaktywne egzekwowanie przepisów, oparte na skargach. Fort Walton Beach: Umiarkowane. Wymagany dowód opłaty podatku biznesowego, rejestracja stanowa i lokalne zezwolenie. Wymagana zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Crestview wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 1%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Ogrzewanie (+16%) oraz Basen (+11%).
Średnia stawka dzienna w Crestview wynosi $204, co stanowi wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Crestview rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 25 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okresy rezerwacji wahają się od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.