Covina, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$35.2k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$191
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
4.8%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$73
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Covina na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Rowland Heights | $49.8K Ogłoszenia: 79 | 7.3% Ogłoszenia: 79 |
| Covina | $58.8K Ogłoszenia: 22 | 7.2% Ogłoszenia: 22 |
| Hacienda Heights | $46.1K Ogłoszenia: 68 | 7.1% Ogłoszenia: 68 |
| La Puente & Valinda | $34.1K Ogłoszenia: 29 | 6.8% Ogłoszenia: 29 |
| West Covina | $47.9K Ogłoszenia: 44 | 6.1% Ogłoszenia: 44 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +19% 6689 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.0 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($255)
3 sypialnie ($172)
2 sypialnie ($116)
1 sypialnia ($77)
Studio ($68)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Covina rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Covina odnotował średnio 909 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 10% mniej niż rok wcześniej i o 6% więcej niż dwa lata temu.
Średnia oferta w Covina zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $81K, a o niskich $8K.
Mediany cen domów w Covina według liczby pokoi to: 1-pokojowe $345K, 2-pokojowe $618K, 3-pokojowe $818K oraz 4+-pokojowe $991K.
Średnie obłożenie w Covina wynosi 42%, generując RevPAR z $83 za każdą dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Covina. Covina: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania. Standardowe egzekwowanie przepisów. West Covina: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TOT. Ograniczenia strefowe dotyczą obszarów mieszkalnych. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Pasadena: Ścisłe. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, 180-dniowy roczny limit dla wynajmu niezamieszkanego przez gospodarza, wymagane zezwolenie na użytkowanie warunkowe. Obowiązkowa rejestracja z poborem TOT. Aktywne egzekwowanie z karami i monitoringiem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Covina nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), TV (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+56%), Wanna z hydromasażem (+50%), Pralka (+41%).
Średnia dzienna stawka w Covina wynosi $230, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Covina rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, o 7% więcej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)