Corpus Christi, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$56.4k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$296
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.2%
Obecny potencjał
↑0.6 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$122
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Corpus Christi na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Magnolia Beach & Carancahua Bay | $32.7K Ogłoszenia: 45 | 18.3% Ogłoszenia: 45 |
| Kingsville & Riviera Beach | $22.8K Ogłoszenia: 11 | 17.3% Ogłoszenia: 11 |
| Lamar & Holiday Beach | $28.7K Ogłoszenia: 45 | 13.2% Ogłoszenia: 45 |
| North Padre Island | $31.7K Ogłoszenia: 858 | 13.2% Ogłoszenia: 858 |
| Rockport & Fulton | $35.8K Ogłoszenia: 585 | 12.6% Ogłoszenia: 585 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Rowery | +34% 19 191 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.9 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($309)
3 sypialnie ($199)
2 sypialnie ($147)
1 sypialnia ($88)
Studio ($71)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Corpus Christi rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Corpus Christi odnotował średnio 11,007 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 52% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Corpus Christi zarabia $52K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, zaś o niskich $20K.
Mediany cen domów w Corpus Christi według wielkości to: 1-pokojowe $171K, 2-pokojowe $174K, 3-pokojowe $249K oraz 4+-pokojowe $326K.
Średnie obłożenie w Corpus Christi wynosi 31%, generując RevPAR z $117 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Corpus Christi. Corpus Christi: Łagodne. Wymagane zezwolenie na wynajem krótkoterminowy i podatek hotelowy. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów. Słaba egzekucja, głównie na skutek skarg. Port Aransas: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku hotelowego. Brak ograniczeń gęstości zabudowy i wymagań dotyczących obłożenia. Minimalna egzekucja. South Padre Island: Łagodne. Obowiązkowe zezwolenie i podatek hotelowy. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Ograniczona egzekucja na bazie skarg. Rockport: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i podatek hotelowy. Brak ograniczeń obłożenia, ale pewne limity strefowe. Umiarkowane egzekucje przepisów po odbudowie po huraganie Harvey. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Corpus Christi wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (97%) i klimatyzacja (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: ładowarka EV (+67%), dostęp do jeziora (+54%) oraz pralka (+46%).
Średnia stawka dzienna w Corpus Christi wynosi $340, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Corpus Christi rezerwują pobyty średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 86% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)