Coos Bay, OR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$44.3k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$293
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.0%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$97
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Coos Bay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Coos Bay and North Bay Country | $36.3K Ogłoszenia: 170 | 11.3% Ogłoszenia: 170 |
| Bandon and Southern Coos Country | $55.6K Ogłoszenia: 106 | 11.0% Ogłoszenia: 106 |
| Gold Beach and Rogue Coast | $40.9K Ogłoszenia: 121 | 9.7% Ogłoszenia: 121 |
| Brookings, Harbor and South Coast | $46.6K Ogłoszenia: 161 | 9.0% Ogłoszenia: 161 |
| Reedsport and Lower Umpqua | $24.9K Ogłoszenia: 19 | 8.7% Ogłoszenia: 19 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +23% 10 195 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.4 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($228)
3 sypialnie ($165)
2 sypialnie ($116)
1 sypialnia ($70)
Studio ($59)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Coos Bay rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Coos Bay odnotowano średnio 1,500 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 43% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Coos Bay zarabia $42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $85K, a o niskich $19K.
Mediany cen domów w Coos Bay według liczby sypialni to: 1-pokojowe $367K, 2-pokojowe $354K, 3-pokojowe $411K i 4+-pokojowe $513K.
Średnie obłożenie w Coos Bay wynosi 32%, generując RevPAR przychodu z $94 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w regionie Coos Bay. Coos Bay: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów. Słaba egzekucja przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Florencja: Umiarkowane. Wymagana licencja na zakwaterowanie turystyczne i miejska licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Częściowa egzekucja wymogów licencyjnych. Bandon: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania turystycznego, konieczna zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowana egzekucja poprzez skargi i pobór podatków. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Coos Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (95%), Kuchnia (94%), Ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Siłownia (+40%), Pralka (+28%), Wanna z hydromasażem (+28%).
Średnia stawka dzienna w Coos Bay wynosi $315, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Coos Bay rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okresy rezerwacji wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)