Question 1

Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Concord?

Accepted Answer

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Concord odnotował średnio 4,094 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 29% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają właściciele obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Concord?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Concord zarabia $39K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $86K, podczas gdy słabsze zarabiają $18K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Concord?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Concord według liczby sypialni to: 1-pokojowe $284K, 2-pokojowe $417K, 3-pokojowe $527K oraz 4+ pokojowe $647K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Concord?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Concord wynosi 32%, generując RevPAR przychodu ze $78 na dostępną noc.

Question 5

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Concord?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od miejsca. Concord: Umiarkowane. Brak konkretnego rozporządzenia dotyczącego najmu krótkoterminowego; obowiązują ogólne licencje biznesowe i przepisy dotyczące stref. Wymagana rejestracja podatkowa. Niskie egzekwowanie przepisów poprzez skargi. Manchester: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz inspekcja zdrowia i bezpieczeństwa. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie opiera się głównie na skargach. Jezioro Winnipesaukee: Łagodne. Różni się w zależności od miasta (Laconia, Meredith itp.). Większość wymaga podstawowej rejestracji i pobierania podatku od pokoi. Minimalne egzekwowanie przepisów w obszarach wypoczynkowych. Portsmouth: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zachęca się do zamieszkiwania przez właściciela, ale nie jest to obowiązkowe. Egzekwowanie na podstawie skarg z okazjonalnymi kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Concord jest przesycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Concord wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Concord?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w marcu i kwietniu.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Concord?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (96%), Parking (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+56%), Grill (+42%), Telewizor (+35%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Concord?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Concord wynosi $340, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Concord?

Accepted Answer

Goście w Concord rezerwują pobyt średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Concord?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Dover and Inland Seacoast	$45.2K Ogłoszenia: 79	12.6% Ogłoszenia: 79
2.Ossipee and Wakefield Country	$55.6K Ogłoszenia: 88	11.2% Ogłoszenia: 88
3.Laconia and Gilford	$44.2K Ogłoszenia: 240	10.7% Ogłoszenia: 240
4.Hampton	$47.7K Ogłoszenia: 279	10.2% Ogłoszenia: 279
5.Wolfeboro	$56.7K Ogłoszenia: 45	10.1% Ogłoszenia: 45
6.Manchester and Nashua Country	$37.5K Ogłoszenia: 109	10.0% Ogłoszenia: 109
7.Keene and Monadnock Country	$41.7K Ogłoszenia: 99	9.9% Ogłoszenia: 99
8.Upper Valley and Lebanon	$43.5K Ogłoszenia: 59	9.7% Ogłoszenia: 59
9.Alton and Southern Lakes	$47.2K Ogłoszenia: 137	9.3% Ogłoszenia: 137
10.Inland Rockingham Country	$47.3K Ogłoszenia: 56	9.3% Ogłoszenia: 56
11.Concord and Merrimack Valley	$32.1K Ogłoszenia: 39	9.2% Ogłoszenia: 39
12.Seabrook and Salisbury Coast	$55.8K Ogłoszenia: 81	9.2% Ogłoszenia: 81
13.Lake Sunapee and New London Country	$47.1K Ogłoszenia: 171	9.2% Ogłoszenia: 171
14.Newfound Lake and Bristol Country	$39.9K Ogłoszenia: 42	9.1% Ogłoszenia: 42
15.Portsmouth and Rye Coast	$58.7K Ogłoszenia: 101	8.2% Ogłoszenia: 101
16.Moultonborough and Tuftonboro	$61.6K Ogłoszenia: 44	7.5% Ogłoszenia: 44
17.Meredith and Squam Country	$51.2K Ogłoszenia: 61	6.6% Ogłoszenia: 61