Colville National Forest

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek Lasu Narodowego Colville odnotował średnio 281 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 67% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w lesie narodowym Colville zarabia $22K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $51K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $7K.

Mediany cen domów w lesie narodowym Colville według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $212K, 2-pokojowe $227K, 3-pokojowe $332K oraz 4+-pokojowe $400K.

Średnia rentowność brutto wynosi 8%, osiągając 18% w przypadku ofert o wysokiej wydajności. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w lesie narodowym Colville wynosi 22%, generując RevPAR z $48 za dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 11%. Osiągają one średnio $26K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $227K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Lasu Narodowego Colville. Spokane: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, inspekcje bezpieczeństwa. W strefach mieszkalnych wymagane zamieszkanie przez właściciela. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, istnieją pewne nie licencjonowane operacje. Colville: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnym licencji biznesowym. Minimalny nadzór, gospodarze działają swobodnie. Kettle Falls: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie podstawowa licencja biznesowa. Małe lub żadne egzekwowanie przepisów, mały rynek z niewieloma ograniczeniami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w lesie narodowym Colville staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (95%), parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to siłownia (+161%), basen (+160%), wanna z hydromasażem (+137%).

Średnia stawka dzienna w lesie narodowym Colville wynosi $259, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.

Goście w lesie narodowym Colville rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.