Columbus, OH
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$49.8k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$241
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.5%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$107
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Columbus na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Nelsonville and Burr Oak Country | $27.6K Ogłoszenia: 40 | 24.1% Ogłoszenia: 40 |
| Pomeroy and Meigs County | $42.1K Ogłoszenia: 9 | 22.1% Ogłoszenia: 9 |
| Southern Hocking Hills | $58.0K Ogłoszenia: 136 | 20.4% Ogłoszenia: 136 |
| Perry County | $50.1K Ogłoszenia: 17 | 17.2% Ogłoszenia: 17 |
| Lancaster and Fairfield County | $37.9K Ogłoszenia: 60 | 16.5% Ogłoszenia: 60 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +36% 17 913 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +3•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Studio (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($190)
3 sypialnie ($127)
2 sypialnie ($86)
1 sypialnia ($69)
Studio ($57)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Columbus rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Columbus odnotowano średnio 4,788 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 54% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Columbus zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $102K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w Columbus według liczby sypialni to: 1-pokojowe $148K, 2-pokojowe $223K, 3-pokojowe $305K oraz 4+-pokojowe $394K.
Średnie obłożenie w Columbus wynosi 40%, generując RevPAR zysku $105 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Columbus. Columbus: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności, zgodność z planem zagospodarowania, inspekcje bezpieczeństwa. Pewne ograniczenia w dzielnicach. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Hocking Hills: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu na obszarach nieinkorporowanych. Pozwolenia powiatowe tylko na szamba i budynki. Minimalne egzekwowanie, wiele obiektów działa swobodnie. Athens: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, normy bezpieczeństwa, limity obłożenia. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane. Egzekwowanie na wniosek ze skargi. Granville: Surowe. Wymagana zgoda wsi, priorytetem jest zachowanie charakteru mieszkalnego. Dozwolona ograniczona liczba obiektów. Aktywny nadzór i egzekwowanie przez społeczność. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Columbus wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i wrześniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Ogrzewanie (99%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: Basen (+54%), Klimatyzacja (+45%), Wanna z hydromasażem (+44%).
Średnia stawka dzienna w Columbus wynosi $277, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Columbus rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 1% w stosunku do ubiegłego roku. Okres rezerwacji waha się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 75% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)