Columbia, SC
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$34.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$203
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.5%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$72
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Columbia na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +24% 8363 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.6 noce)
Studio (7.1 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($219)
3 sypialnie ($130)
2 sypialnie ($93)
1 sypialnia ($63)
Studio ($59)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Columbia rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Kolumbii odnotował średnio 4,121 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 7% więcej niż rok wcześniej i o 45% więcej w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Kolumbii zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $69K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów w Kolumbii według liczby sypialni to: 1-pokojowe $151K, 2-pokojowe $155K, 3-pokojowe $226K oraz 4+-pokojowe $322K.
Średnia zajętość w Kolumbii wynosi 39%, generując RevPAR z $73 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od Kolumbii. Kolumbia: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od sąsiedztwa. Charleston: Surowe. Wymagana licencja na wynajem krótkoterminowy, nakaz zamieszkiwania przez właściciela, limit 365 dni, limity gęstości w dzielnicach historycznych. Aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami. Myrtle Beach: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie, wiele działa nieformalnie. Charlotte: Umiarkowane. Wymagane zezwolenia na strefowanie, zasada głównego miejsca zamieszkania w niektórych okręgach. Umiarkowane egzekwowanie, poprawa zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Kolumbii wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i lipcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Internet (+70%), Basen (+68%), Pralka (+62%).
Średnia stawka dzienna w Kolumbii wynosi $236, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Kolumbii rezerwują średnio z 29 dni wyprzedzeniem, o 2% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wnoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Zajętość w weekendy jest o 31% wyższa niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)