Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Clear Lake?

Accepted Answer

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Clear Lake odnotował średnio 2,576 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Clear Lake?

Accepted Answer

Średnia oferta w Clear Lake zarabia $60K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $156K, podczas gdy słabsze obiekty zarabiają $22K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Clear Lake?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Clear Lake według liczby sypialni to: 1-pokojowe $219K, 2-pokojowe $301K, 3-pokojowe $404K oraz 4+-pokojowe $612K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Clear Lake?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Clear Lake wynosi 31%, generując RevPAR z $136 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Clear Lake?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Clear Lake. Clear Lake: umiarkowane. Wymaga zezwolenia Lake County TOT oraz licencji biznesowej. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez pobór podatku TOT. Lakeport: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TOT. Brak limitów gęstości zabudowy i wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie skoncentrowane głównie na podatkach. Ukiah: łagodne. Wymaga zezwolenia TOT i miejskiej licencji biznesowej. Brak ograniczeń lub limitów obłożenia. Minimalne egzekwowanie; głównie pobór podatków z ograniczonym proaktywnym monitorowaniem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Clear Lake jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Clear Lake wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Clear Lake?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Question 8

Które udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Clear Lake?

Accepted Answer

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (96%), ogrzewanie (96%) i kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+65%), basen (+46%) oraz wanna z hydromasażem (+45%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Clear Lake?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Clear Lake wynosi $464, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Clear Lake?

Accepted Answer

Goście w Clear Lake rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Clear Lake?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 69% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.City of Clearlake	$43.2K Ogłoszenia: 24	23.4% Ogłoszenia: 24
2.Clear Lake Northshore	$37.7K Ogłoszenia: 41	14.8% Ogłoszenia: 41
3.Lakeport & Kelseyville	$45.0K Ogłoszenia: 58	13.6% Ogłoszenia: 58
4.Healdsburg	$99.6K Ogłoszenia: 120	9.8% Ogłoszenia: 120
5.Geyserville & Cloverdale	$75.6K Ogłoszenia: 25	9.8% Ogłoszenia: 25
6.Timber Cove & Cazadero	$47.7K Ogłoszenia: 36	7.4% Ogłoszenia: 36
7.The Sea Ranch	$84.3K Ogłoszenia: 236	5.9% Ogłoszenia: 236