Clear Lake

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Clear Lake odnotowano średnio 2,572 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 20% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Clear Lake zarabia $61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $155K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $24K.

Mediany cen domów w Clear Lake według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $226K, 2-pokojowe $301K, 3-pokojowe $410K oraz 4+-pokojowe $618K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 27% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta rentowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Clear Lake wynosi 30%, generując RevPAR z $130 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średnio $119K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $618K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Clear Lake. Clear Lake (nieinkorporowane hrabstwo Lake): Łagodne. Wymagane zezwolenie, pobór podatku TOT. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez zezwoleń. Lakeport: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek TOT. Lekkie egzekwowanie przepisów, nieformalna zgodność. Ukiah: Umiarkowane. Licencja biznesowa, rejestracja TOT, standardy zdrowia i bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Clear Lake wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), ogrzewanie (92%) oraz internet (92%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają pralka (+57%), basen (+50%) oraz siłownia (+45%).

Średnia stawka dzienna w Clear Lake wynosi $461, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Clear Lake rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 39 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.