Clear Lake, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$71.6k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$427
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.3%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$157
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Clear Lake na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| City of Clearlake | $43.8K Ogłoszenia: 23 | 24.6% Ogłoszenia: 23 |
| Cobb & Middletown | $36.3K Ogłoszenia: 17 | 14.7% Ogłoszenia: 17 |
| Lakeport & Kelseyville | $46.2K Ogłoszenia: 51 | 14.7% Ogłoszenia: 51 |
| Clear Lake Northshore | $35.5K Ogłoszenia: 40 | 13.7% Ogłoszenia: 40 |
| Geyserville & Cloverdale | $108K Ogłoszenia: 22 | 10.9% Ogłoszenia: 22 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +29% 20 760 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.9 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($309)
3 sypialnie ($215)
2 sypialnie ($153)
1 sypialnia ($92)
Studio ($80)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Clear Lake rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Clear Lake odnotował średnio 2,576 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Clear Lake zarabia $60K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $156K, podczas gdy słabsze obiekty zarabiają $22K.
Mediany cen domów w Clear Lake według liczby sypialni to: 1-pokojowe $219K, 2-pokojowe $301K, 3-pokojowe $404K oraz 4+-pokojowe $612K.
Średnie obłożenie w Clear Lake wynosi 31%, generując RevPAR z $136 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Clear Lake. Clear Lake: umiarkowane. Wymaga zezwolenia Lake County TOT oraz licencji biznesowej. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez pobór podatku TOT. Lakeport: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja TOT. Brak limitów gęstości zabudowy i wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie skoncentrowane głównie na podatkach. Ukiah: łagodne. Wymaga zezwolenia TOT i miejskiej licencji biznesowej. Brak ograniczeń lub limitów obłożenia. Minimalne egzekwowanie; głównie pobór podatków z ograniczonym proaktywnym monitorowaniem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Clear Lake wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (96%), ogrzewanie (96%) i kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+65%), basen (+46%) oraz wanna z hydromasażem (+45%).
Średnia stawka dzienna w Clear Lake wynosi $464, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Clear Lake rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 69% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)