Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Cincinnati?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Cincinnati odnotował średnio 2,752 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 28% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Cincinnati?

Przeciętna oferta w Cincinnati zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $67K, a o niskich $11K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Cincinnati?

Mediany cen domów w Cincinnati według liczby sypialni to: 1-pokojowe $133K, 2-pokojowe $201K, 3-pokojowe $288K oraz 4+-pokojowe $377K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Cincinnati?

Średnie obłożenie w Cincinnati wynosi 40%, generując RevPAR przychodu $74 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Cincinnati?

Przepisy różnią się w zależności od miasta. Cincinnati: łagodne. Brak specyficznych przepisów miejskich. Obowiązują zasady stanu i hrabstwa. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Dayton: łagodne. Wymagana rejestracja działalności i zgodność z planem zagospodarowania. Lekkie egzekwowanie, wielu działa bez zezwoleń. Columbus: umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia. Umiarkowane egzekwowanie w oparciu o skargi. Lexington: umiarkowane. Wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w niektórych strefach, limit 180 dni dla obiektów niezamieszkałych przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Cincinnati jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Cincinnati nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Cincinnati?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Cincinnati?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (97%) i telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają jacuzzi (+35%), grill (+29%) i basen (+19%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Cincinnati?

Średnia stawka dzienna w Cincinnati wynosi $213, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Cincinnati?

Goście w Cincinnati rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Cincinnati?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Cincinnati, OH

Cincinnati

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$34.8k

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

44%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$188

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.3%

Obecny potencjał

↓0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$73

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Cincinnati plasuje się wśród rynków Airbnb w Ohio pod względem rentowności brutto

Cincinnati Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Cincinnati, OH

Porównaj 16 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Cincinnati, OH. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.West Cincinnati	$29.9K Ogłoszenia: 64	22.5% Ogłoszenia: 64
2.Adams County	$26.4K Ogłoszenia: 30	17.1% Ogłoszenia: 30
3.Covington & Kenton Riverfront	$31.7K Ogłoszenia: 146	17.0% Ogłoszenia: 146
4.Northside & College Hill	$27.0K Ogłoszenia: 35	15.4% Ogłoszenia: 35
5.Blanchester, Hillsboro & Highland County	$32.5K Ogłoszenia: 27	15.0% Ogłoszenia: 27
6.East Cincinnati & Norwood	$37.9K Ogłoszenia: 260	14.1% Ogłoszenia: 260
7.Kenton County South	$47.5K Ogłoszenia: 28	13.6% Ogłoszenia: 28
8.Reading & Northeast Cincinnati	$32.1K Ogłoszenia: 40	13.4% Ogłoszenia: 40
9.Clermont County	$36.9K Ogłoszenia: 21	13.0% Ogłoszenia: 21
10.Uptown & Clifton	$28.7K Ogłoszenia: 68	13.0% Ogłoszenia: 68
11.Florence & Boone County	$46.8K Ogłoszenia: 69	12.9% Ogłoszenia: 69
12.Anderson & Southeast Cincinnati	$30.9K Ogłoszenia: 47	12.8% Ogłoszenia: 47
13.Southeast Indiana	$37.0K Ogłoszenia: 21	12.3% Ogłoszenia: 21
14.Newport & Campbell Riverfront	$28.9K Ogłoszenia: 37	11.5% Ogłoszenia: 37
15.Loveland & Milford	$32.2K Ogłoszenia: 63	9.8% Ogłoszenia: 63
16.Downtown & Over-the-Rhine	$28.2K Ogłoszenia: 437	8.9% Ogłoszenia: 437

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$125

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K