Cincinnati, OH
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$34.8k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$188
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.3%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$73
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cincinnati na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| West Cincinnati | $29.9K Ogłoszenia: 64 | 22.5% Ogłoszenia: 64 |
| Adams County | $26.4K Ogłoszenia: 30 | 17.1% Ogłoszenia: 30 |
| Covington & Kenton Riverfront | $31.7K Ogłoszenia: 146 | 17.0% Ogłoszenia: 146 |
| Brown County | $41.6K Ogłoszenia: 10 | 15.9% Ogłoszenia: 10 |
| Northside & College Hill | $27.0K Ogłoszenia: 35 | 15.4% Ogłoszenia: 35 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 6270 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.5 noce)
Studio (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($219)
3 sypialnie ($125)
2 sypialnie ($91)
1 sypialnia ($68)
Studio ($63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Cincinnati rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Cincinnati odnotował średnio 2,752 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 28% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cincinnati zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $67K, a o niskich $11K.
Mediany cen domów w Cincinnati według liczby sypialni to: 1-pokojowe $133K, 2-pokojowe $201K, 3-pokojowe $288K oraz 4+-pokojowe $377K.
Średnie obłożenie w Cincinnati wynosi 40%, generując RevPAR przychodu $74 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miasta. Cincinnati: łagodne. Brak specyficznych przepisów miejskich. Obowiązują zasady stanu i hrabstwa. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Dayton: łagodne. Wymagana rejestracja działalności i zgodność z planem zagospodarowania. Lekkie egzekwowanie, wielu działa bez zezwoleń. Columbus: umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia. Umiarkowane egzekwowanie w oparciu o skargi. Lexington: umiarkowane. Wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w niektórych strefach, limit 180 dni dla obiektów niezamieszkałych przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Cincinnati nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (97%) i telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają jacuzzi (+35%), grill (+29%) i basen (+19%).
Średnia stawka dzienna w Cincinnati wynosi $213, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cincinnati rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)