Chillicothe

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Chillicothe odnotował średnio 1,253 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 92% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Chillicothe zarabia $60K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $116K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $29K.

Mediana cen domów w Chillicothe według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $123K, 2-sypialniowe $162K, 3-sypialniowe $245K oraz 4+-sypialniowe $307K.

Średnia rentowność brutto wynosi 29%, osiągając 56% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Chillicothe wynosi 37%, generując RevPAR z $124 na dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 48%. Osiągają one średnio $53K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $123K.

Przepisy różnią się w zależności od części Chillicothe. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania dla Chillicothe, Athens i Portsmouth. Te mniejsze miasta w stanie Ohio mogą mieć zróżnicowane lub minimalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego na szczeblu miejskim, a informacje o egzekwowaniu prawa są szczególnie trudne do zweryfikowania bez lokalnych źródeł. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Chillicothe wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 4%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (97%) oraz telewizor (78%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają wanna z hydromasażem (+57%), basen (+41%) oraz ładowarka EV (+35%).

Średnia dzienna stawka w Chillicothe wynosi $345, co stanowi wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Chillicothe rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 112% wyższe niż w dni powszednie.