Chico, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$39.7k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$256
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.3%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$82
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chico na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +25% 9921 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.1 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($222)
3 sypialnie ($155)
2 sypialnie ($104)
1 sypialnia ($59)
Studio ($55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Chico rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Chico odnotował średnio 1,791 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 25% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Chico zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $72K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.
Mediana cen domów w Chico według liczby pokoi to: 1-pokojowe $215K, 2-pokojowe $282K, 3-pokojowe $392K oraz 4+-pokojowe $487K.
Średnie obłożenie w Chico wynosi 33%, generując RevPAR z $76 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części Chico. Chico: umiarkowane. Wynajem krótkoterminowy wymaga licencji biznesowej i rejestracji podatku od zakwaterowania turystycznego (TOT). Brak miejskiego wymogu zamieszkiwania przez właściciela, ale w niektórych obszarach mieszkaniowych obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Miasto aktywnie monitoruje platformy i egzekwuje pobór podatku TOT. Niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń, jednak miasto zwiększyło wysiłki na rzecz zgodności z przepisami, stosując ostrzeżenia i grzywny za naruszenia. Standardowe podejście regulacyjne z umiarkowaną aktywnością organów ścigania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Chico nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (97%), parking (96%), kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+80%), dostęp do jeziora (+55%), wanna z hydromasażem (+47%).
Średnia stawka dzienna w Chico wynosi $278, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Chico rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 57% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)