Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Cheyenne?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Cheyenne odnotował średnio 801 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają gospodarze Airbnbs i VRBOs w Cheyenne?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Cheyenne zarabia $27K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $45K, a najsłabsze $10K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Cheyenne?

Accepted Answer

Mediana cen domów w Cheyenne według liczby sypialni to: 1-pokojowe $210K, 2-pokojowe $268K, 3-pokojowe $346K oraz 4+-pokojowe $380K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Cheyenne?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Cheyenne wynosi 40%, generując RevPAR przychodu $54 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Cheyenne?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Cheyenne. Cheyenne: Łagodne. Brak specyficznych dla miasta przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozyskiwania zezwoleń. Należy przestrzegać stanowego podatku od turystyki oraz ogólnych przepisów dotyczących strefowania i bezpieczeństwa. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela, limitów wynajmu czy ograniczeń gęstości zabudowy. Minimalne egzekwowanie przepisów – miasto nie wdrożyło nadzoru specyficznego dla STR. Gospodarze działają swobodnie, spełniając podstawowe wymogi biznesowe. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Cheyenne jest przesycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Cheyenne wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Cheyenne?

Accepted Answer

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.

Question 8

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Cheyenne?

Accepted Answer

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), ogrzewanie (98%) oraz telewizja (97%). Najsilniej z wyższymi przychodami powiązane są: grill (+34%), ogrzewanie (+20%) i pralka (+12%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Cheyenne?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Cheyenne wynosi $190, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Cheyenne?

Accepted Answer

Goście w Cheyenne rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Cheyenne?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Central Cheyenne	$29.0K Ogłoszenia: 62	10.4% Ogłoszenia: 62
2.Red Feather Lakes and Northern Colorado	$37.3K Ogłoszenia: 21	9.0% Ogłoszenia: 21
3.Centennial and South Albany Country	$31.1K Ogłoszenia: 25	9.0% Ogłoszenia: 25
4.Laramie	$24.3K Ogłoszenia: 141	7.8% Ogłoszenia: 141