Cheyenne, WY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$29.8k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$183
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.7%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$57
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cheyenne na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Central Cheyenne | $27.6K Ogłoszenia: 69 | 9.8% Ogłoszenia: 69 |
| Centennial and South Albany Country | $33.2K Ogłoszenia: 27 | 9.5% Ogłoszenia: 27 |
| Wheatland Country | $23.1K Ogłoszenia: 12 | 9.0% Ogłoszenia: 12 |
| Red Feather Lakes and Northern Colorado | $37.5K Ogłoszenia: 17 | 9.0% Ogłoszenia: 17 |
| South Cheyenne | $29.2K Ogłoszenia: 10 | 8.8% Ogłoszenia: 10 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 5369 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (6.9 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
Studio (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($152)
3 sypialnie ($110)
2 sypialnie ($77)
1 sypialnia ($51)
Studio ($35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Cheyenne rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Cheyenne odnotował średnio 801 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cheyenne zarabia $27K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $45K, a najsłabsze $10K.
Mediana cen domów w Cheyenne według liczby sypialni to: 1-pokojowe $210K, 2-pokojowe $268K, 3-pokojowe $346K oraz 4+-pokojowe $380K.
Średnie obłożenie w Cheyenne wynosi 40%, generując RevPAR przychodu $54 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Cheyenne. Cheyenne: Łagodne. Brak specyficznych dla miasta przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozyskiwania zezwoleń. Należy przestrzegać stanowego podatku od turystyki oraz ogólnych przepisów dotyczących strefowania i bezpieczeństwa. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela, limitów wynajmu czy ograniczeń gęstości zabudowy. Minimalne egzekwowanie przepisów – miasto nie wdrożyło nadzoru specyficznego dla STR. Gospodarze działają swobodnie, spełniając podstawowe wymogi biznesowe. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cheyenne wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), ogrzewanie (98%) oraz telewizja (97%). Najsilniej z wyższymi przychodami powiązane są: grill (+34%), ogrzewanie (+20%) i pralka (+12%).
Średnia stawka dzienna w Cheyenne wynosi $190, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Cheyenne rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)