Charlevoix County, MI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$47.2k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$370
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.2%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$102
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Charlevoix County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Boyne Falls and Valley Country | $80.3K Ogłoszenia: 8 | 23.3% Ogłoszenia: 8 |
| Bellaire and Northern Lake Country | $58.2K Ogłoszenia: 45 | 15.8% Ogłoszenia: 45 |
| Boyne Mountain Area | $60.0K Ogłoszenia: 18 | 15.6% Ogłoszenia: 18 |
| Bellaire Resort and Lake Country | $46.3K Ogłoszenia: 93 | 14.4% Ogłoszenia: 93 |
| Alden and South Torch Lake | $51.6K Ogłoszenia: 22 | 14.1% Ogłoszenia: 22 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +23% 10 859 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.1 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Studio (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($256)
3 sypialnie ($174)
2 sypialnie ($127)
1 sypialnia ($77)
Studio ($65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Charlevoix County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w hrabstwie Charlevoix odnotował średnio 3,842 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 36% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Charlevoix zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $95K, podczas gdy o niskich $20K.
Mediany cen domów w hrabstwie Charlevoix według liczby sypialni to: 2-pokojowe $298K, 3-pokojowe $359K oraz 4+-pokojowe $608K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Charlevoix wynosi 28%, dając RevPAR $89 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w całym hrabstwie Charlevoix. Charlevoix: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na wynajem krótkoterminowy, coroczna rejestracja oraz obowiązkowe inspekcje bezpieczeństwa. Ograniczenia strefowe dotyczą dzielnic mieszkaniowych. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane, ale w niektórych sąsiedztwach istnieją limity gęstości. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – miasto aktywnie monitoruje przestrzeganie zasad i nakłada kary, jednak wielu gospodarzy działa z powodzeniem zgodnie z przepisami. Proces uzyskiwania zezwoleń jest prosty w przypadku zgodnych z prawem nieruchomości. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Charlevoix wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (96%), Parking (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Pralka (+58%), Wanna z hydromasażem (+32%), Grill (+23%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Charlevoix wynosi $388, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w hrabstwie Charlevoix rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, o 3% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)