Charleston, WV
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$24.8k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$177
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
19.2%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$50
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Charleston na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Mingo County | $29.3K Ogłoszenia: 31 | 36.5% Ogłoszenia: 31 |
| Logan County Coalfields | $28.1K Ogłoszenia: 13 | 28.3% Ogłoszenia: 13 |
| Huntington & Cabell County | $24.7K Ogłoszenia: 80 | 21.4% Ogłoszenia: 80 |
| North Kanawha County | $21.4K Ogłoszenia: 13 | 21.2% Ogłoszenia: 13 |
| Cross Lanes, St. Albans & Nitro | $24.0K Ogłoszenia: 48 | 21.0% Ogłoszenia: 48 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +20% 4967 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.1 noce)
Studio (7.6 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($166)
3 sypialnie ($91)
2 sypialnie ($76)
1 sypialnia ($59)
Studio ($50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Charleston rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 na rynku w Charleston odnotowano średnio 633 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 168% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Charleston generuje przychód w wysokości $24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.
Mediana cen domów w Charleston według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $73K, 2-pokojowe $105K, 3-pokojowe $151K oraz 4+-pokojowe $239K.
Średnie obłożenie w Charleston wynosi 31%, generując RevPAR zysku $49 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Charleston. Charleston: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowa licencja na wynajem krótkoterminowy, w większości nieruchomości wymagany pobyt właściciela, roczny limit 30 dni dla wynajmu bez obecności właściciela w strefach mieszkaniowych. Limity gęstości ograniczają koncentrację. Aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami, regularnymi kontrolami i systemem skarg sąsiadów. Miasto agresywnie ściga nielegalnych operatorów i monitoruje platformy. Niewielu gospodarzy działa nielegalnie ze względu na wysokie ryzyko kar. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Charleston wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w maju i wrześniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Grill (+39%), Ogrzewanie (+35%), Parking (+26%).
Średnia stawka dzienna w Charleston wynosi $195, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Charleston rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)