Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Chapel Hill?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Chapel Hill odnotował średnio 1,370 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 45% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Chapel Hill?

Przeciętna oferta w Chapel Hill zarabia $30K rocznie. Oferty z najwyższą rentownością zarabiają $61K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Chapel Hill?

Mediana cen domów w Chapel Hill według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $247K, 2-sypialniowe $258K, 3-sypialniowe $335K i 4+-sypialniowe $466K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Chapel Hill?

Średnie obłożenie w Chapel Hill wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $64 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Chapel Hill?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Chapel Hill: Surowe. Wymaga specjalnego zezwolenia, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, roczny limit 180 dni. Aktywne egzekwowanie przepisów i badanie skarg. Durham: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie przepisów na wniosek skarg, ale rośnie. Raleigh: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatkowa, podstawowa zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, wiele działa bez pełnej zgodności. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Chapel Hill jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Chapel Hill wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Chapel Hill?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Chapel Hill?

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Parking (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Dostęp do jeziora (+58%), Grill (+41%), Telewizor (+37%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Chapel Hill?

Średnia stawka dzienna w Chapel Hill wynosi $218, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Chapel Hill?

Goście w Chapel Hill rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wnoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Chapel Hill?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Chapel Hill, NC

Chapel Hill

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$31.4k

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$194

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.0%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

30 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$67

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Chapel Hill Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Chapel Hill, NC

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Graham & Eastern Alamance	$32.8K Ogłoszenia: 46	13.7% Ogłoszenia: 46
Roxboro & Person County	$44.8K Ogłoszenia: 25	13.3% Ogłoszenia: 25
Hyco Lake & Caswell	$43.4K Ogłoszenia: 32	12.8% Ogłoszenia: 32
Hillsborough & Rural Orange County	$35.3K Ogłoszenia: 36	10.5% Ogłoszenia: 36
Burlington & Elon	$29.1K Ogłoszenia: 53	10.5% Ogłoszenia: 53

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)