Centralia, IL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$27.3k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$191
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
19.9%
Obecny potencjał
↓1.6 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$57
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Centralia na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Centralia, Salem and Lake Country | $34.3K Ogłoszenia: 13 | 30.7% Ogłoszenia: 13 |
| Murphysboro, Kinkaid Lake and Northern Country | $28.2K Ogłoszenia: 12 | 21.4% Ogłoszenia: 12 |
| Carlyle Lake, Greenville and Clinton Country | $34.2K Ogłoszenia: 16 | 18.3% Ogłoszenia: 16 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +27% 7359 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Studio (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($143)
3 sypialnie ($86)
2 sypialnie ($58)
1 sypialnia ($46)
Studio ($0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (78%)
Profesjonalnie zarządzane (22%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Centralia rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Centralia odnotował średnio 321 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 129% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Centralia zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $58K, a o niskich $11K.
Mediany cen domów w Centralia według liczby pokoi to: 1-pokojowe $175K, 2-pokojowe $127K, 3-pokojowe $214K oraz 4+-pokojowe $315K.
Średnie obłożenie w Centralia wynosi 30%, generując RevPAR przychodu ze $55 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Centralia. St. Louis: Łagodne. Wymagana rejestracja i podatek od zakwaterowania, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Wielu gospodarzy działa bez pełnej zgodności. Brak wymogów zamieszkania przez właściciela czy limitów gęstości zabudowy. Carbondale: Umiarkowane. Wymagana licencia biznesowa i inspekcje. Obowiązek zamieszkania przez właściciela w niektórych strefach. Istnieją limity wynajmu w obszarach mieszkaniowych. Egzekwowanie przepisów jest zmienne, ale skargi wywołują reakcję. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Centralia wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 8%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (99%), Ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Dostęp do Jeziora (+45%), Pralka (+33%), Zwierzęta Dozwolone (+31%).
Średnia stawka dzienna w Centralia wynosi $212, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Centralia rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 2 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 68% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)