Central Minnesota, MN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$43.8k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$346
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.6%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$93
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Central Minnesota na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Princeton and Mora Country | $50.9K Ogłoszenia: 21 | 17.9% Ogłoszenia: 21 |
| Cuyuna Lakes and Crosby | $41.4K Ogłoszenia: 45 | 16.0% Ogłoszenia: 45 |
| Breezy Point and Pelican Lake | $61.6K Ogłoszenia: 40 | 15.9% Ogłoszenia: 40 |
| Litchfield and Hutchinson Country | $44.4K Ogłoszenia: 14 | 15.8% Ogłoszenia: 14 |
| Deerwood and Bay Lake | $67.8K Ogłoszenia: 14 | 14.9% Ogłoszenia: 14 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +23% 10 073 USD/rok |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($250)
3 sypialnie ($163)
2 sypialnie ($110)
Studio ($93)
1 sypialnia ($74)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Central Minnesota rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w środkowej Minnesocie odnotował średnio 2,248 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w środkowej Minnesocie zarabia $36K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $78K, podczas gdy o niskich zarabiają $17K.
Mediany cen domów w środkowej Minnesocie według liczby pokoi to: 1-pokojowe $190K, 2-pokojowe $280K, 3-pokojowe $338K i 4+-pokojowe $392K.
Średnie obłożenie w środkowej Minnesocie wynosi 27%, generując RevPAR przychodu $78 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w środkowej Minnesocie. St. Cloud: łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Obowiązują przepisy dotyczące stref, ale egzekwowanie przepisów o najmie jest minimalne. Brainerd: łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe licencje biznesowe i standardy nieruchomości. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Alexandria: łagodne. Brak regulacji specyficznych dla najmu krótkoterminowego. Ogólne wymagania dotyczące stref i licencji biznesowych. Minimalne egzekwowanie, wielu działa bez nadzoru. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w środkowej Minnesocie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to internet (97%), klimatyzacja (96%), kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+51%), wanna z hydromasażem (+41%) oraz internet (+37%).
Średnia stawka dzienna w środkowej Minnesocie wynosi $354, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w środkowej Minnesocie rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert 1-pokojowych do 51 dni w przypadku ofert 4+-pokojowych.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 77% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)