Question 1

Ile jest ofert typu Airbnb i VRBO w Cape May?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Cape May odnotował średnio 3,566 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 35% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Cape May?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Cape May zarabia $42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $105K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Cape May?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Cape May według liczby pokoi to: 1-pokojowe $449K, 2-pokojowe $552K, 3-pokojowe $532K oraz 4+-pokojowe $780K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Cape May?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Cape May wynosi 26%, generując RevPAR z $91 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Cape May?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Cape May: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia strefowe, obowiązkowe coroczne kontrole. Regularne egzekwowanie przepisów z grzywnami za naruszenia.
Wildwood: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego, inspekcje bezpieczeństwa pożarowego. Aktywne egzekwowanie przepisów w sezonie letnim.
Ocean City: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja na wynajem, egzekwowane limity obłożenia, obowiązują ograniczenia strefowe. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi kontrolami i karami za niezgodność. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Cape May jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Cape May wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Cape May?

Accepted Answer

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Cape May?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) oraz telewizor (99%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+60%), parking (+31%) oraz ogrzewanie (+20%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Cape May?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Cape May wynosi $445, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Cape May?

Accepted Answer

Goście w Cape May rezerwują pobyt średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 pokojami do 51 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Cape May?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Middle Township	$56.3K Ogłoszenia: 56	12.0% Ogłoszenia: 56
2.The Wildwoods	$50.5K Ogłoszenia: 623	10.5% Ogłoszenia: 623
3.Lower Township & the Villas	$58.0K Ogłoszenia: 349	10.3% Ogłoszenia: 349
4.Cape May	$52.8K Ogłoszenia: 231	7.7% Ogłoszenia: 231
5.Sea Isle City	$66.2K Ogłoszenia: 30	4.4% Ogłoszenia: 30
6.Avalon & Stone Harbor	$67.4K Ogłoszenia: 46	3.3% Ogłoszenia: 46