Cape May

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Cape May odnotowano średnio 3,553 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 35% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Cape May przynosi dochód w wysokości $42K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $104K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $24K.

Mediana cen domów w Cape May według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $452K, 2-sypialniowe $555K, 3-sypialniowe $533K oraz 4+-sypialniowe $781K.

Średnia rentowność brutto wynosi 4%, osiągając 9% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Cape May wynosi 26%, generując RevPAR z $85 za dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 6%. Generują one średni przychód w wysokości $29K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $452K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Cape May. Cape May: Ścisłe. Wymagana rejestracja, opłata $500, obowiązkowe inspekcje, minimalny okres pobytu wynoszący 2 noce, wymogi dotyczące parkowania. Aktywne egzekwowanie przepisów z monitorowaniem grzywien i naruszeń. Wildwood: umiarkowane. Wymagana rejestracja i inspekcje, potrzebna licencja na wynajem, egzekwowane standardy nieruchomości. Umiarkowane egzekwowanie przepisów skupione na przestrzeganiu zasad bezpieczeństwa. Ocean City: Ścisłe. Wymagana licencja na wynajem, rygorystyczne inspekcje, egzekwowane limity obłożenia, obowiązują ograniczenia sezonowe. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cape May wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+63%), parking (+21%), rowery (+19%).

Średnia stawka dzienna w Cape May wynosi $441, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Cape May rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 41 dni, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.