Cape May, NJ
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$55.8k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$426
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.6%
Obecny potencjał
↓0.6 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$112
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cape May na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +25% 13 945 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (12.9 noce)
4+ sypialnie (6.8 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($258)
3 sypialnie ($173)
2 sypialnie ($139)
1 sypialnia ($105)
Studio ($89)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Cape May rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Cape May odnotował średnio 3,566 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 35% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cape May zarabia $42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $105K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.
Mediany cen domów w Cape May według liczby pokoi to: 1-pokojowe $449K, 2-pokojowe $552K, 3-pokojowe $532K oraz 4+-pokojowe $780K.
Średnie obłożenie w Cape May wynosi 26%, generując RevPAR z $91 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Cape May: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia strefowe, obowiązkowe coroczne kontrole. Regularne egzekwowanie przepisów z grzywnami za naruszenia. Wildwood: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego, inspekcje bezpieczeństwa pożarowego. Aktywne egzekwowanie przepisów w sezonie letnim. Ocean City: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja na wynajem, egzekwowane limity obłożenia, obowiązują ograniczenia strefowe. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi kontrolami i karami za niezgodność. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cape May wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) oraz telewizor (99%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+60%), parking (+31%) oraz ogrzewanie (+20%).
Średnia stawka dzienna w Cape May wynosi $445, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cape May rezerwują pobyt średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 pokojami do 51 dni dla ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)