Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się na Cape Cod?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Cape Cod odnotował średnio 8,566 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs na Cape Cod?

Przeciętna oferta na Cape Cod zarabia $47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $25K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO na Cape Cod?

Mediany cen domów na Cape Cod według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $424K, 2-sypialniowe $584K, 3-sypialniowe $824K oraz 4+-sypialniowe $1.1M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO na Cape Cod?

Średnie obłożenie na Cape Cod wynosi 27%, generując RevPAR z $97 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny na Cape Cod?

Zasady różnią się na terenie Cape Cod. Hyannis (Barnstable): umiarkowane. Wynajem krótkoterminowy wymaga rocznej rejestracji w mieście, numeru w rejestrze stanowym oraz przestrzegania norm zdrowotnych i bezpieczeństwa. Brak wymogu zamieszkania przez właściciela. Wymagane pobieranie podatku akcyzowego od zajętości pokoi. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – miasto przeprowadza kontrole i reaguje na skargi, ale działa wiele niezarejestrowanych obiektów. Rosnący nacisk na przestrzeganie przepisów od regulacji z 2019, choć nie tak surowy jak u niektórych sąsiadów z Cape Cod. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO na Cape Cod jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO na Cape Cod wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs na Cape Cod?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie na Cape Cod?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), telewizja (97%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+76%), basen (+50%) oraz telewizja (+25%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs na Cape Cod?

Średnia dzienna stawka na Cape Cod wynosi $510, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO na Cape Cod?

Goście na Cape Cod rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs na Cape Cod?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Cape Cod, MA

Cape Cod

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$66.1k

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

33%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$510

Śr. 12M

↑21%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.3%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

44 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$131

Śr. 12M

↑31%

z poprzednich 12 miesięcy

Cape Cod Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$241

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)