Canyon

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Canyon odnotowano średnio 826 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 25% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Canyon przynosi dochód w wysokości $34K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $75K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $13K.

Mediany cen domów w Canyon według liczby pokoi to: 1-pokojowe $97K, 2-pokojowe $119K, 3-pokojowe $197K oraz 4+-pokojowe $279K.

Średnia rentowność brutto wynosi 18%, osiągając 40% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Canyon wynosi 46%, generując RevPAR zysku z $61 na dostępną noc.

Oferty 2-pokojowe charakteryzują się najwyższą średnią rentownością brutto wynoszącą 25%. Generują one średnio $35K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $119K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Canyon. Amarillo: łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa zgodnie ze standardowymi przepisami dotyczącymi stref i działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów. Lubbock: łagodne. Nie wymaga pozwoleń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Należy przestrzegać ogólnych przepisów dotyczących stref i pobierać podatek od miejsc noclegowych. Niewielkie egzekwowanie przepisów. Palo Duro Canyon: łagodne. Teren nieinkorporowany z minimalnymi przepisami powiatowymi dotyczącymi wynajmu krótkoterminowego. Brak konkretnych pozwoleń lub limitów. Bardzo umiarkowane egzekwowanie przepisów. Należy zweryfikować wymagania dla właściwości jurysdykcyjnej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Canyon nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (96%) oraz internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+60%), ogrzewanie (+51%) oraz grill (+48%).

Średnia stawka dzienna w Canyon wynosi $189, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Canyon rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni dla ofert 1-pokojowych do 31 dni dla ofert 2-pokojowych.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.