Canton

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Canton odnotował średnio 1,752 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 77% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Canton zarabia $37K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $79K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $21K.

Mediany cen domów w Canton według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $88K, 2-sypialniowe $151K, 3-sypialniowe $221K oraz 4+-sypialniowe $302K.

Średnia rentowność brutto wynosi 18%, osiągając 39% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc faktyczna opłacalność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Canton wynosi 36%, generując RevPAR z $77 za każdą dostępną noc.

Oferty posiadające 1 sypialnie mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 31%. Generują one średnio $28K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $88K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Canton. Canton: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Może być wymagana licencja biznesowa. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Akron: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, konieczne inspekcje. Umiarkowane egzekwowanie z pewnymi kontrolami zgodności. Cleveland: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia strefowe, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie, niektóre naruszenia są ścigane. Youngstown: Łagodne. Minimalne specyficzne zasady dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Podstawowe licencje biznesowe. Lekkie egzekwowanie, gospodarze w dużej mierze nieuregulowani. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Canton wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (96%) oraz Ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: Dostęp do jeziora (+35%), Basen (+32%) oraz Wanna z hydromasażem (+31%).

Średnia stawka dzienna w Canton wynosi $242, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Canton rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 88% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.