Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Cambridge?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Cambridge odnotował średnio 323 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 45% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Cambridge?

Przeciętna oferta w Cambridge zarabia $35K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $75K, a o niskich $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Cambridge?

Mediany cen domów w Cambridge według liczby pokoi to: 2-pokojowe $165K, 3-pokojowe $253K oraz 4+-pokojowe $391K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Cambridge?

Średnie obłożenie w Cambridge wynosi 24%, generując RevPAR przychodu typu $75 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Cambridge?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Cambridge. Ocean City: Umiarkowane. Wymagana licencja na wynajem, obowiązkowe inspekcje, przestrzegane limity obłożenia. Aktywna egzekucja przepisów w sezonie letnim z karami za naruszenia. Salisbury: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu. Lekkie egzekucje, głównie na podstawie skarg. Cambridge: Łagodne. Potrzebna podstawowa licencja biznesowa, zgodność ze standardami nieruchomości. Ograniczone zasady specyficzne dla najmu. Egzekwowanie przepisów ma charakter głównie reaktywny na skargi sąsiadów, a nie proaktywny. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Cambridge jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Cambridge wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Cambridge?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w lutym i marcu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Cambridge?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (99%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają parking (+271%), basen (+257%) oraz dostęp do jeziora (+233%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Cambridge?

Średnia stawka dzienna w Cambridge wynosi $382, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w kwietniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Cambridge?

Goście w Cambridge rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Cambridge?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Cambridge, MD

Cambridge

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.9k

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

27%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$351

Śr. 12M

↑29%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

14.3%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$87

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Cambridge Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Cambridge, MD

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Cambridge & Dorchester County	$54.7K Ogłoszenia: 33	18.5% Ogłoszenia: 33
Crisfield & Somerset County	$34.3K Ogłoszenia: 10	15.0% Ogłoszenia: 10

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $3•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$118

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)