Cambridge

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Cambridge odnotował średnio 323 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 45% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Cambridge zarabia $35K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $75K, a o niskich $15K.

Mediany cen domów w Cambridge według liczby pokoi to: 2-pokojowe $165K, 3-pokojowe $253K oraz 4+-pokojowe $391K.

Średnie obłożenie w Cambridge wynosi 24%, generując RevPAR przychodu typu $75 na dostępną noc.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Cambridge. Ocean City: Umiarkowane. Wymagana licencja na wynajem, obowiązkowe inspekcje, przestrzegane limity obłożenia. Aktywna egzekucja przepisów w sezonie letnim z karami za naruszenia. Salisbury: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu. Lekkie egzekucje, głównie na podstawie skarg. Cambridge: Łagodne. Potrzebna podstawowa licencja biznesowa, zgodność ze standardami nieruchomości. Ograniczone zasady specyficzne dla najmu. Egzekwowanie przepisów ma charakter głównie reaktywny na skargi sąsiadów, a nie proaktywny. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Cambridge wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w lutym i marcu.

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (99%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają parking (+271%), basen (+257%) oraz dostęp do jeziora (+233%).

Średnia stawka dzienna w Cambridge wynosi $382, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w kwietniu.

Goście w Cambridge rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.