Cadiz, KY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$27.7k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$208
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.1%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$58
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cadiz na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Madisonville and Hopkins-McLean Countryside | $21.4K Ogłoszenia: 23 | 15.7% Ogłoszenia: 23 |
| Paducah and Purchase Countryside | $26.8K Ogłoszenia: 79 | 15.0% Ogłoszenia: 79 |
| Murray and Kentucky Lake - Calloway County | $28.4K Ogłoszenia: 61 | 14.9% Ogłoszenia: 61 |
| Lake Malone and Russellville | $29.3K Ogłoszenia: 38 | 14.3% Ogłoszenia: 38 |
| Hopkinsville and Oak Grove | $23.5K Ogłoszenia: 58 | 13.1% Ogłoszenia: 58 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +25% 6921 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.6 noce)
Studio (5.9 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($212)
3 sypialnie ($123)
2 sypialnie ($79)
1 sypialnia ($63)
Studio ($50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Cadiz rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Kadyksie odnotował średnio 1,251 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 55% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Kadyksie zarabia $25K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $53K, a najsłabsze zarabiają $9K.
Mediany cen domów w Kadyksie według liczby pokoi to: 1-pokojowe $77K, 2-pokojowe $147K, 3-pokojowe $230K oraz 4+-pokojowe $322K.
Średnie obłożenie w Kadyksie wynosi 27%, dając RevPAR wartości $55 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Nashville: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela w przypadku wynajmu krótkoterminowego bez właściciela (zezwolenie NOOSTR), limity gęstości według stref, obowiązkowe roczne zezwolenie. Aktywne egzekwowanie z wysokimi grzywnami i kontrolami zgodności. Clarksville: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania. Minimalne egzekwowanie, wiele z nich działa bez zezwoleń. Bowling Green: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i inspekcje bezpieczeństwa, obowiązują ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie za pomocą systemu zgłoszeń. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Kadyksie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+63%), Dostęp do jeziora (+55%), Internet (+33%).
Średnia stawka dzienna w Kadyksie wynosi $229, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Kadyksie rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co stanowi spadek o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert 1-pokojowych do 40 dni w przypadku ofert 4+-pokojowych.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)