Broken Bow

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Broken Bow odnotował średnio 5,177 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 88% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Broken Bow zarabia $69K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $125K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $31K.

Mediana cen domów w Broken Bow według liczby sypialni to: 2-pokojowe $106K, 3-pokojowe $179K oraz 4+-pokojowe $267K.

Średnia rentowność brutto wynosi 39%, osiągając 71% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Broken Bow wynosi 33%, generując RevPAR kwoty $151 za dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 41%. Generują one średnio $49K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $106K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Broken Bow. Broken Bow: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymaganych zezwoleń. Działa na podstawie ogólnych zasad licencji biznesowych. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Hochatown: Łagodne. Część Hrabstwa McCurtain, brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Tylko ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Bardzo lekka egzekwowanie, obszar rozwija się dzięki wynajmowi wakacyjnemu. Beavers Bend: Łagodne. Obszar nieinkorporowany, podlega zasadom Hrabstwa McCurtain. Brak zezwoleń i limitów na wynajem krótkoterminowy. Egzekwowanie prawie nieobecne, rynek działa otwarcie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Broken Bow staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 1%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest we wrześniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (96%), Pralka (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Basen (+93%), Pralka (+52%), Wanna z hydromasażem (+46%).

Średnia stawka dzienna w Broken Bow wynosi $408, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w Broken Bow rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 147% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.