Brewster County, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$46.3k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$244
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
--
Obecny potencjał
Brak dopasowanej historii cen.
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$101
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Brewster County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +24% 11 118 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.7 noce)
Studio (3.6 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($162)
3 sypialnie ($133)
2 sypialnie ($94)
1 sypialnia ($62)
Studio ($43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Brewster County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w hrabstwie Brewster odnotowano średnio 1,028 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 35% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w hrabstwie Brewster zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $101K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Brewster wynosi 34%, dając RevPAR z $88 na dostępną noc.
Zasady różnią się w całym hrabstwie Brewster. Park Narodowy Big Bend: Brak dozwolonego wynajmu krótkoterminowego w granicach parku. Służba Parków Narodowych surowo zabrania zakwaterowania komercyjnego. Aktywne egzekwowanie przepisów. Marfa: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów zezwoleń. Działa w ramach standardowego poboru podatku od miejsc noclegowych. Minimalne egzekwowanie istniejących zasad. Terlingua: Łagodne. Niezorganizowany obszar bez specjalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje standardowy teksański podatek hotelowy. Hrabstwo Brewster ma minimalne egzekwowanie planu zagospodarowania przestrzennego. Wiele z nich działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Brewster wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; jest najniższy w sierpniu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Ogrzewanie (96%), Internet (95%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to Sauna (+70%), Grill (+62%), Ładowarka EV (+60%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Brewster wynosi $269, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu i są najniższe w sierpniu.
Goście w hrabstwie Brewster rezerwują pobyt średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie weekendowe jest o 55% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)