Breckenridge, CO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$69.6k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$424
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
5.8%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$154
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Breckenridge na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Copper Mountain and Tenmile West | $63.3K Ogłoszenia: 302 | 8.1% Ogłoszenia: 302 |
| Georgetown and Clear Creek Country | $33.3K Ogłoszenia: 25 | 7.3% Ogłoszenia: 25 |
| Fairplay, Alma and South Park | $43.0K Ogłoszenia: 291 | 6.9% Ogłoszenia: 291 |
| Keystone and Snake River Country | $46.6K Ogłoszenia: 976 | 6.2% Ogłoszenia: 976 |
| Breckenridge and Nearby Upper Blue | $67.4K Ogłoszenia: 2,128 | 5.9% Ogłoszenia: 2,128 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +11% 7653 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($418)
3 sypialnie ($260)
2 sypialnie ($178)
1 sypialnia ($123)
Studio ($108)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Breckenridge rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Breckenridge odnotował średnio 11,277 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Breckenridge zarabia $61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $136K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają $27K.
Mediany cen domów w Breckenridge według liczby pokoi to: 1-pokojowe $441K, 2-pokojowe $531K, 3-pokojowe $1.1M oraz 4+-pokojowe $1.8M.
Średnie obłożenie w Breckenridge wynosi 31%, generując RevPAR z $138 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Breckenridge. Breckenridge: Surowe. Wymagana licencja, limit 250 jednostek, system loterii dla nowych zezwoleń. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i cofaniem uprawnień. Vail: Surowe. Wymagana licencja, ograniczenia w umowach ograniczające wynajem krótkoterminowy w wielu obszarach, egzekwowane limity obłożenia. Aktywny monitoring zgodności. Keystone: Umiarkowane. Część przepisów Hrabstwa Summit, wymagana licencja, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie. Frisco: Surowe. Wymagana licencja, osiągnięty limit 400 jednostek, preferencja dla właścicieli mieszkających na miejscu, system listy oczekujących. Aktywne egzekwowanie z karami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Breckenridge wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; jest najniższy w maju i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (97%), TV (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+41%), Grill (+38%), Ogrzewanie (+31%).
Średnia stawka dzienna w Breckenridge wynosi $447, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Breckenridge rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 59 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)