Branson

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Branson odnotowano średnio 13,396 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 45% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Branson zarabia $39K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $85K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $16K.

Mediany cen domów w Branson według liczby pokoi to: 1-pokojowe $118K, 2-pokojowe $181K, 3-pokojowe $244K oraz 4+-pokojowe $322K.

Średnia rentowność brutto wynosi 16%, osiągając 35% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Branson wynosi 32%, generując RevPAR z $83 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 23%. Generują one średnio $82K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $322K.

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Branson. Branson: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, brak limitów gęstości. Słabe egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Springfield: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na zajmowanie lokalu, brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, brak limitów. Minimalne egzekwowanie przepisów, wyłącznie na podstawie skarg. Eureka Springs: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zaświadczenie sanitarne, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, brak limitów gęstości. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi i inspekcje. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Branson wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i czerwcu; najniższa jest w lutym i styczniu.

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (98%), Telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+50%), Grill (+47%), Wanna z hydromasażem (+44%).

Średnia stawka dzienna w Branson wynosi $257, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Branson rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 54 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 70% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.