Bowling Green, KY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$26.6k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$195
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.3%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$57
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bowling Green na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Mammoth Cave & Nolin Lake | $32.4K Ogłoszenia: 70 | 17.4% Ogłoszenia: 70 |
| Cave City & Horse Cave | $31.4K Ogłoszenia: 36 | 17.3% Ogłoszenia: 36 |
| Dale Hollow Lake & Burkesville | $27.9K Ogłoszenia: 22 | 16.0% Ogłoszenia: 22 |
| Barren River Lake | $34.1K Ogłoszenia: 54 | 15.4% Ogłoszenia: 54 |
| Lake Cumberland | $23.4K Ogłoszenia: 29 | 15.2% Ogłoszenia: 29 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +21% 5592 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($183)
3 sypialnie ($108)
2 sypialnie ($94)
1 sypialnia ($64)
Studio ($47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bowling Green rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Bowling Green odnotował średnio 1,124 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 133% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bowling Green zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $50K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów w Bowling Green według liczby pokoi to: 1-pokojowe $135K, 2-pokojowe $155K, 3-pokojowe $223K oraz 4+-pokojowe $296K.
Średnie obłożenie w Bowling Green wynosi 29%, generując RevPAR z $56 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Bowling Green. Bowling Green: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie na podstawie skarg. Mammoth Cave: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na obszarach nieinkorporowanych. Minimalny nadzór. Elizabethtown: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe zasady zagospodarowania przestrzennego. Słabe egzekwowanie, zależne od skarg. Louisville: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na użytkowanie warunkowe, licencja biznesowa, inspekcje bezpieczeństwa, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w niektórych strefach. Umiarkowane egzekwowanie z okresowymi kontrolami, choć wiele obiektów działa nieoficjalnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bowling Green wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Grill (+49%), Dostęp do jeziora (+48%), Wanna z hydromasażem (+47%).
Średnia stawka dzienna w Bowling Green wynosi $211, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Bowling Green rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 32 dni. Okno rezerwacyjne wynosi od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 70% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)