Bowling Green, KY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$27.3k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$193
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$55
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bowling Green na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +23% 6289 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.6 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($178)
3 sypialnie ($105)
2 sypialnie ($93)
1 sypialnia ($63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bowling Green rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek Bowling Green odnotował średnio 1,115 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 131% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bowling Green przynosi dochód w wysokości $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $50K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.
Mediany cen domów w Bowling Green według liczby pokoi to: 1-pokojowe $136K, 2-pokojowe $157K, 3-pokojowe $226K oraz 4+-pokojowe $304K.
Średnia rentowność brutto wynosi 13%, osiągając 24% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Bowling Green wynosi 28%, generując RevPAR przychodu $54 na dostępną noc.
Oferty z 2 pokojami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 16%. Osiągają one średnio $25K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $157K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Bowling Green. Bowling Green: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez zgodność z kodeksem. Mammoth Cave: łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, obowiązują ogólne zasady hrabstwa. Minimalne egzekwowanie. Elizabethtown: łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Słabe egzekwowanie, ograniczony monitoring. Louisville: umiarkowane. Wymagane zezwolenie roczne ($150), inspekcje bezpieczeństwa, obowiązkowe dane kontaktowe właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o zgłoszenia skarg. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bowling Green wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (96%) i internet (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+40%), grill (+38%) oraz dostęp do jeziora (+36%).
Średnia stawka dzienna w Bowling Green wynosi $210, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Bowling Green rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.