Bismarck

Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w mieście Bismarck odnotowano średnio 118 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w mieście Bismarck generuje przychód w wysokości $34K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $58K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $10K.

Mediany cen domów w mieście Bismarck według liczby pokoi to: 1-pokojowe $141K, 2-pokojowe $260K, 3-pokojowe $337K oraz 4+-pokojowe $394K.

Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 17% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta rentowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w mieście Bismarck wynosi 45%, generując RevPAR wskaźnika $60 na dostępną noc.

Oferty posiadające 4+ pokoje mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 18%. Generują one średni przychód w wysokości $74K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $394K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Bismarck. Bismarck: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Działalność prowadzona zgodnie z ogólnymi przepisami dotyczącymi strefowania oraz licencji biznesowych. Minimalna egzekucja przepisów. Mandan: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie standardowe licencje biznesowe. Bardzo ograniczona egzekucja przepisów dotyczących wynajmu. Należy zweryfikować wymagania dla właściwości prawnej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Bismarck nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe zaś w lutym i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), internet (100%), telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+71%), pralka (+58%), basen (+42%).

Średnia stawka dzienna w mieście Bismarck wynosi $203, co oznacza wzrost o 38% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są w styczniu.

Goście w mieście Bismarck dokonują rezerwacji średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni dla ofert z 1 pokojami do 42 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 25% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.