Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Birmingham?

Przez 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Birmingham odnotował średnio 1,478 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w ujęciu rocznym i o 34% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Birmingham?

Przeciętna oferta w Birmingham zarabia $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $65K, a o niskich $11K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Birmingham?

Mediany cen domów w Birmingham według liczby pokoi to: 1-pokojowe $119K, 2-pokojowe $130K, 3-pokojowe $245K oraz 4+-pokojowe $337K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Birmingham?

Średnie obłożenie w Birmingham wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika $69 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Birmingham?

Zasady różnią się w zależności od miasta. Birmingham: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwolenia. Obowiązują ogólne zasady licencji biznesowej i strefowania. Minimalne egzekwowanie. Tuscaloosa: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Cullman: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekiwana standardowa licencja biznesowa i zgodność ze strefowaniem. Minimalne aktywne egzekwowanie wynajmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Birmingham jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Birmingham wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Birmingham?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Birmingham?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), telewizja (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają telewizor (+44%), parking (+36%), grill (+35%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Birmingham?

Średnia stawka dzienna w Birmingham wynosi $203, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Birmingham?

Goście w Birmingham rezerwują pobyt średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Birmingham?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Birmingham, AL

Birmingham

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$32.7k

Śr. 12M

↑0%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

43%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$183

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.5%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

26 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$69

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Birmingham Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Birmingham, AL

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
West Birmingham	$25.8K Ogłoszenia: 33	42.4% Ogłoszenia: 33
Norwood & North Birmingham	$29.1K Ogłoszenia: 19	35.8% Ogłoszenia: 19
East Lake	$22.9K Ogłoszenia: 29	23.2% Ogłoszenia: 29
Trussville	$43.9K Ogłoszenia: 10	21.0% Ogłoszenia: 10
Irondale	$57.7K Ogłoszenia: 8	18.9% Ogłoszenia: 8

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)