Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Billings?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Billings odnotował średnio 1,051 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% rok do roku oraz o 69% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Billings?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Billings zarabia $31K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $11K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Billings?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Billings według liczby sypialni to: 1-pokojowe $180K, 2-pokojowe $307K, 3-pokojowe $433K oraz 4+-pokojowe $445K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Billings?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Billings wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $62 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Billings?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Billings: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów dotyczących zezwoleń. Działa na zasadach ogólnych licencji biznesowych i przepisów strefowych. Minimalne egzekwowanie przepisów. Red Lodge: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczność przestrzegania przepisów strefowych. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Bozeman: Umiarkowane. Najem typu 2 wymaga warunkowego pozwolenia na użytkowanie, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limity gęstości w niektórych obszarach. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale wciąż się rozwija. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Billings jest przesycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Billings wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Billings?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Billings?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+46%), grill (+35%), jacuzzi (+30%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Billings?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Billings wynosi $250, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w kwietniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Billings?

Accepted Answer

Goście w Billings rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Billings?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Lewistown and Ranch Country	$30.4K Ogłoszenia: 41	12.6% Ogłoszenia: 41
2.Laurel, Lockwood and Rural Yellowstone County	$34.3K Ogłoszenia: 26	10.9% Ogłoszenia: 26
3.Downtown and West Billings	$27.8K Ogłoszenia: 267	9.5% Ogłoszenia: 267
4.Billings Heights	$27.9K Ogłoszenia: 21	9.3% Ogłoszenia: 21