Billings, MT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$32.3k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$233
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.8%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$62
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Billings na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Malta and Hinsdale | $31.4K Ogłoszenia: 9 | 13.8% Ogłoszenia: 9 |
| Big Timber and Sweet Grass County | $48.6K Ogłoszenia: 10 | 12.8% Ogłoszenia: 10 |
| Lewistown and Ranch Country | $29.4K Ogłoszenia: 42 | 12.5% Ogłoszenia: 42 |
| Laurel, Lockwood and Rural Yellowstone County | $35.9K Ogłoszenia: 26 | 10.6% Ogłoszenia: 26 |
| Downtown and West Billings | $27.5K Ogłoszenia: 278 | 9.6% Ogłoszenia: 278 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +14% 4525 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.5 noce)
Studio (7.1 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($189)
3 sypialnie ($129)
2 sypialnie ($84)
1 sypialnia ($66)
Studio ($40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Billings rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Billings odnotował średnio 1,051 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% rok do roku oraz o 69% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Billings zarabia $31K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $11K.
Mediany cen domów w Billings według liczby sypialni to: 1-pokojowe $180K, 2-pokojowe $307K, 3-pokojowe $433K oraz 4+-pokojowe $445K.
Średnie obłożenie w Billings wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $62 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Billings: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów dotyczących zezwoleń. Działa na zasadach ogólnych licencji biznesowych i przepisów strefowych. Minimalne egzekwowanie przepisów. Red Lodge: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczność przestrzegania przepisów strefowych. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Bozeman: Umiarkowane. Najem typu 2 wymaga warunkowego pozwolenia na użytkowanie, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limity gęstości w niektórych obszarach. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale wciąż się rozwija. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Billings wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+46%), grill (+35%), jacuzzi (+30%).
Średnia stawka dzienna w Billings wynosi $250, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w kwietniu.
Goście w Billings rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)