Big Bear Lake, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$45.2k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$306
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$100
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Big Bear Lake na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +20% 9043 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.3 noce)
3 sypialnie (8.8 noce)
4+ sypialnie (6.9 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($302)
3 sypialnie ($179)
2 sypialnie ($134)
1 sypialnia ($89)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Big Bear Lake rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Big Bear Lake średnio odnotowywano 6,280 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Big Bear Lake zarabia $42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $99K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w Big Bear Lake według liczby sypialni to: 1-pokojowe $243K, 2-pokojowe $313K, 3-pokojowe $438K oraz 4+-pokojowe $618K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 27% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Big Bear Lake wynosi 23%, generując RevPAR z $93 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 12%. Generują one średnio $73K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $618K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Big Bear Lake. Big Bear Lake: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i certyfikat TOT, coroczne inspekcje, przepisy dotyczące parkowania. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą kontroli zgodności i grzywien za naruszenia. Big Bear City: Łagodne. Wymagana rejestracja TOT, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie przepisów, działa wiele nielicencjonowanych wynajmów. Jurysdykcja hrabstwa z ograniczonymi zasobami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Big Bear Lake wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i styczniu; najniższy jest w kwietniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), internet (97%), kuchnia (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują pralka (+36%), wanna z hydromasażem (+29%) oraz dostęp do jeziora (+29%).
Średnia stawka dzienna w Big Bear Lake wynosi $357, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Big Bear Lake rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 143% wyższe niż w dni powszednie.