Big Bear Lake, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$42.1k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$306
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.0%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$101
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Big Bear Lake na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Running Springs & Green Valley Lake | $33.3K Ogłoszenia: 98 | 11.1% Ogłoszenia: 98 |
| Sugarloaf | $28.3K Ogłoszenia: 100 | 10.2% Ogłoszenia: 100 |
| Fawnskin & North Shore | $40.5K Ogłoszenia: 30 | 9.8% Ogłoszenia: 30 |
| Big Bear City | $31.4K Ogłoszenia: 199 | 8.7% Ogłoszenia: 199 |
| West Big Bear Lake | $46.0K Ogłoszenia: 225 | 8.5% Ogłoszenia: 225 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +22% 9272 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.3 noce)
4+ sypialnie (8.1 noce)
2 sypialnie (7.9 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Studio (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($301)
3 sypialnie ($178)
2 sypialnie ($133)
1 sypialnia ($87)
Studio ($63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Big Bear Lake rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w Big Bear Lake odnotowano średnio 6,259 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Big Bear Lake zarabia $39K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $97K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $15K.
Mediany cen domów w Big Bear Lake według liczby sypialni to: 1-pokojowe $238K, 2-pokojowe $305K, 3-pokojowe $427K oraz 4+-pokojowe $611K.
Średnie obłożenie w Big Bear Lake wynosi 23%, generując RevPAR zysku w przeliczeniu na $95 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Big Bear Lake. Big Bear Lake: Umiarkowane. Wymagany certyfikat TOT, licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Obowiązkowe coroczne inspekcje. Aktywne egzekwowanie przepisów ze śledztwami na podstawie skarg i grzywnami za naruszenia. Big Bear City: Łagodne. Wymagany certyfikat TOT oraz licencja biznesowa. Część nieinkorporowana Hrabstwa San Bernardino z minimalnymi ograniczeniami. Lekkie egzekwowanie prawa, głównie na podstawie skarg z ograniczonym proaktywnym monitorowaniem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Big Bear Lake wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i styczniu; najniższy jest w kwietniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), TV (98%), kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+37%), dostęp do jeziora (+35%), grill (+26%).
Średnia stawka dzienna w Big Bear Lake wynosi $359, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Big Bear Lake rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 150% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)