Bellwood, PA
Part of the Altoona market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$33.6k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$199
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
20.8%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$66
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Altoona na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
Szacunki wpływu udogodnień nie są jeszcze dostępne dla tego rynku.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.5 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($115)
3 sypialnie ($74)
2 sypialnie ($51)
1 sypialnia ($42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Altoona rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Altoona odnotował średnio 115 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 19% więcej niż rok wcześniej i o 149% więcej niż dwa lata temu.
Przeciętna oferta w Altoona zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $64K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.
Mediana cen domów w Altoona według liczby sypialni to: 2-pokojowe $133K, 3-pokojowe $166K i 4+-pokojowe $187K.
Średnie obłożenie w Altoona wynosi 32%, generując RevPAR z $52 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części Altoona. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla Altoona. W Stanach Zjednoczonych istnieje wiele miast o nazwie Altoona (Pensylwania, Iowa, Wisconsin itp.) i nie potrafię zweryfikować, o które z nich pytasz, ani podać dokładnych szczegółów egzekwowania przepisów bez ryzyka wprowadzenia w błąd. Zalecam zapoznanie się z miejskim kodeksem konkretnego miasta lub bezpośredni kontakt z jego wydziałem planowania i zagospodarowania przestrzennego w celu uzyskania aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i praktyk ich egzekwowania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Altoona wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (96%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują grill (+34%), internet (+29%), telewizor (+26%).
Średnia stawka dzienna w Altoona wynosi $204, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Altoona rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 76% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)