Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się nad Bear Lake?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku Bear Lake odnotowano średnio 1,935 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 52% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs nad Bear Lake?

Przeciętna oferta nad Bear Lake zarabia $38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $77K, a o niskich $17K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO nad Bear Lake?

Mediany cen domów nad Bear Lake według wielkości to: 2-pokojowe $300K, 3-pokojowe $372K oraz 4+-pokojowe $570K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO nad Bear Lake?

Średnie obłożenie nad Bear Lake wynosi 23%, generując RevPAR przychodu $90 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny nad Bear Lake?

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji nad Bear Lake. Bear Lake (nieinkorporowane hrabstwo Rich): Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów pozwolenia. Hrabstwo ma minimalne ograniczenia zoningu. Praktycznie brak egzekwowania. Logan: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, w niektórych strefach pozwolenie na użytkowanie warunkowe, inspekcje bezpieczeństwa. W strefach mieszkalnych wymagany pobyt właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Garden City: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, ale minimalne ograniczenia. Brak zasad dotyczących zamieszkania właściciela czy limitów gęstości. Lekkie egzekwowanie przepisów pomimo dużej koncentracji wynajmu krótkoterminowego w pobliżu Bear Lake. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO nad Bear Lake jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO nad Bear Lake wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs nad Bear Lake?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe w marcu i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie nad Bear Lake?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Parking (96%), Kuchnia (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Grill (+78%), Wanna z hydromasażem (+72%), Pralka (+68%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs nad Bear Lake?

Średnia stawka dzienna nad Bear Lake wynosi $362, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO nad Bear Lake?

Goście nad Bear Lake rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs nad Bear Lake?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 83% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Bear Lake, ID

Bear Lake

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.8k

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

26%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$327

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.3%

Obecny potencjał

↓0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

37 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$92

Śr. 12M

↑24%

z poprzednich 12 miesięcy

Bear Lake Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Bear Lake, ID

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Montpelier & Bear Lake Valley	$26.7K Ogłoszenia: 10	12.3% Ogłoszenia: 10
North & West Bear Lake	$63.4K Ogłoszenia: 14	9.6% Ogłoszenia: 14
Preston & Franklin County	$27.4K Ogłoszenia: 16	7.5% Ogłoszenia: 16
Logan & South Cache Valley	$24.7K Ogłoszenia: 93	7.5% Ogłoszenia: 93
North Cache Valley	$27.0K Ogłoszenia: 9	6.3% Ogłoszenia: 9

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$147

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)