Bayfield, WI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$44.3k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$289
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
19.0%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$90
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bayfield na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Ashland and Chequamegon Bay | $35.2K Ogłoszenia: 19 | 20.7% Ogłoszenia: 19 |
| Washburn, Bayview and Barksdale | $40.3K Ogłoszenia: 11 | 18.6% Ogłoszenia: 11 |
| Bayfield Peninsula and Apostle Islands | $58.6K Ogłoszenia: 6 | 14.1% Ogłoszenia: 6 |
| Iron River and Inland Bayfield County | $23.4K Ogłoszenia: 21 | 7.5% Ogłoszenia: 21 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +25% 11 074 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($185)
3 sypialnie ($140)
2 sypialnie ($97)
1 sypialnia ($64)
Studio ($63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bayfield rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bayfield odnotował średnio 539 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 94% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bayfield zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $64K, a o niskich $27K.
Mediany cen domów w Bayfield według liczby pokoi to: 2-pokojowe $233K, 3-pokojowe $316K oraz 4+-pokojowe $243K.
Średnie obłożenie w Bayfield wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $80 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od Bayfield. W Ameryce Północnej istnieje wiele miast o nazwie Bayfield (Wisconsin, Kolorado, Ontario), a regulacje znacznie różnią się w zależności od lokalizacji. Czy możesz sprecyzować, o które Bayfield pytasz? Na przykład: - Bayfield, Wisconsin - Bayfield, Kolorado - Bayfield, Ontario Pozwoli mi to podać dokładne informacje regulacyjne dla odpowiedniej jurysdykcji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Bayfield wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), internet (96%), kuchnia (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+35%), akceptacja zwierząt (+33%) oraz ogrzewanie (+20%).
Średnia stawka dzienna w Bayfield wynosi $295, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Bayfield rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 40 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 54% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)