Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Bay City?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Bay City odnotował średnio 802 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 145% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Bay City?

Średnia oferta w Bay City zarabia $30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $57K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Bay City?

Mediany cen domów w Bay City według liczby pokoi to: 1-pokojowe $59K, 2-pokojowe $155K, 3-pokojowe $214K oraz 4+-pokojowe $269K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Bay City?

Średnie obłożenie w Bay City wynosi 32%, generując RevPAR przychodu $62 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Bay City?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Bay City. Bay City: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące stref i podatków od działalności gospodarczej. Minimalna egzekwowanie przepisów. Saginaw: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekiwana standardowa licencja biznesowa i zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, wiele działa nieformalnie. Midland: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, ograniczenia dotyczące stref w obszarach mieszkalnych. Umiarkowane egzekwowanie za pomocą systemu opartego na skargach. Frankenmuth: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i inspekcje, obowiązkowe ubezpieczenie. Przyjazne dla turystów, ale egzekwuje standardy poprzez skargi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bay City jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bay City wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Bay City?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Bay City?

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (98%), telewizor (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem ma jacuzzi (+44%), pralka (+44%), grill (+34%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Bay City?

Średnia stawka dzienna w Bay City wynosi $238, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Bay City?

Goście w Bay City rezerwują średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert 1-pokojowych do 47 dni dla ofert 4+-pokojowych.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Bay City?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 68% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Bay City, MI

Bay City

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$32.1k

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

35%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$223

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

15.5%

Obecny potencjał

↓1.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

33 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$64

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Bay City Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Bay City, MI

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Saginaw and Western County Country	$24.5K Ogłoszenia: 21	20.3% Ogłoszenia: 21
Hale and Northern Inland Lake Country	$32.8K Ogłoszenia: 20	19.3% Ogłoszenia: 20
Mount Pleasant and Southern Isabella Country	$33.6K Ogłoszenia: 26	19.1% Ogłoszenia: 26
Bay City and Bay County River Country	$28.8K Ogłoszenia: 63	18.7% Ogłoszenia: 63
Caseville and Western Thumb Coast Country	$40.1K Ogłoszenia: 42	18.7% Ogłoszenia: 42

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$112

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)