Question 1

Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Bartlett?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bartlett odnotował średnio 2,304 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Bartlett?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Bartlett zarabia $49K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $100K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $20K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Bartlett?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Bartlett według liczby sypialni to: 1-pokojowe $232K, 2-pokojowe $376K, 3-pokojowe $485K oraz 4+-pokojowe $603K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Bartlett?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Bartlett wynosi 30%, dając RevPAR zysku typu $110 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Bartlett?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od części Bartlett. North Conway: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na obszarze nieinkorporowanym. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na wynajem. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Jackson: Łagodne. Brak wymogu uzyskania specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać podstawowych przepisów zoningu i norm sanitarnych. Lekka egzekucja, aktywny rynek najmu. Bartlett: Łagodne. Brak nakazu rejestracji lub zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe podatki od nieruchomości i zasady zoningu. Minimalna egzekucja, silna obecność wynajmu wakacyjnego. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bartlett jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bartlett wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 19%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Bartlett?

Accepted Answer

Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w kwietniu i maju.

Question 8

Jakie udogodnienia dla obiektów typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Bartlett?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: Pralka (+59%), Telewizor (+54%), Ogrzewanie (+44%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Bartlett?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Bartlett wynosi $399, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Bartlett?

Accepted Answer

Goście w Bartlett rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia cieszą się najlepszymi wynikami w przypadku obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Bartlett?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 90% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Conway Country	$51.9K Ogłoszenia: 176	10.1% Ogłoszenia: 176
2.Madison and Tamworth Lakes Country	$47.5K Ogłoszenia: 61	9.9% Ogłoszenia: 61
3.Bartlett Village and Attitash	$39.6K Ogłoszenia: 189	8.8% Ogłoszenia: 189
4.North Conway	$43.9K Ogłoszenia: 99	8.3% Ogłoszenia: 99
5.Glen and Intervale	$41.8K Ogłoszenia: 107	8.0% Ogłoszenia: 107
6.Jackson Country	$44.1K Ogłoszenia: 55	7.1% Ogłoszenia: 55