Bartlett, NH
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$54.9k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$378
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.0%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$122
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bartlett na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Gorham and Randolph Country | $33.0K Ogłoszenia: 11 | 12.5% Ogłoszenia: 11 |
| Conway Country | $52.2K Ogłoszenia: 166 | 10.3% Ogłoszenia: 166 |
| Madison and Tamworth Lakes Country | $48.0K Ogłoszenia: 55 | 10.1% Ogłoszenia: 55 |
| Bartlett Village and Attitash | $39.1K Ogłoszenia: 183 | 8.6% Ogłoszenia: 183 |
| North Conway | $43.1K Ogłoszenia: 87 | 8.1% Ogłoszenia: 87 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +24% 13 172 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($262)
3 sypialnie ($182)
2 sypialnie ($133)
1 sypialnia ($74)
Studio ($66)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bartlett rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bartlett odnotował średnio 2,304 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bartlett zarabia $49K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $100K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $20K.
Mediany cen domów w Bartlett według liczby sypialni to: 1-pokojowe $232K, 2-pokojowe $376K, 3-pokojowe $485K oraz 4+-pokojowe $603K.
Średnie obłożenie w Bartlett wynosi 30%, dając RevPAR zysku typu $110 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części Bartlett. North Conway: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na obszarze nieinkorporowanym. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na wynajem. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Jackson: Łagodne. Brak wymogu uzyskania specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać podstawowych przepisów zoningu i norm sanitarnych. Lekka egzekucja, aktywny rynek najmu. Bartlett: Łagodne. Brak nakazu rejestracji lub zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe podatki od nieruchomości i zasady zoningu. Minimalna egzekucja, silna obecność wynajmu wakacyjnego. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bartlett wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 19%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w kwietniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (98%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: Pralka (+59%), Telewizor (+54%), Ogrzewanie (+44%).
Średnia stawka dzienna w Bartlett wynosi $399, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Bartlett rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 90% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)