Bartlett, NH
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$55.1k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$373
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$113
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bartlett na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +27% 14 877 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($261)
3 sypialnie ($188)
2 sypialnie ($132)
1 sypialnia ($72)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bartlett rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Bartlett odnotowano średnio 2,290 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 32% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bartlett zarabia $51K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $102K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $22K.
Mediany cen domów w Bartlett według liczby pokoi to: 1-pokojowe $234K, 2-pokojowe $383K, 3-pokojowe $493K oraz 4+-pokojowe $614K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 22% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Bartlett wynosi 30%, generując RevPAR zysku typu $107 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ pokoje mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 12%. Generują one średnio $72K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $614K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Bartlett. North Conway: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących krótkoterminowego wynajmu na szczeblu miejskim. Wymagana rejestracja państwowa. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Jackson: Łagodne. Brak miejskich rozporządzeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana rejestracja państwowa oraz podatek od pokoi/posiłków. Lekkie egzekwowanie przepisów, skoncentrowane przede wszystkim na podatkach. Bartlett: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana rejestracja państwowa, obowiązują podstawowe przepisy dotyczące strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają z niewielkimi ograniczeniami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bartlett wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w kwietniu i maju.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (97%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+70%), Internet (+51%), Ładowarka EV (+43%).
Średnia stawka dzienna w Bartlett wynosi $396, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Bartlett rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 45 dni, co oznacza spadek o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 86% wyższe niż obłożenie w dni robocze.