Bartlesville, OK
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$31k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$178
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
21.8%
Obecny potencjał
↓1.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$66
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bartlesville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Coffeyville and Surrounding Countryside | $29.0K Ogłoszenia: 5 | 57.9% Ogłoszenia: 5 |
| Arkansas City and Southern Cowley Countryside | $22.1K Ogłoszenia: 6 | 27.8% Ogłoszenia: 6 |
| Pawhuska and Osage Countryside | $27.0K Ogłoszenia: 23 | 23.4% Ogłoszenia: 23 |
| Ponca City and Kaw Lake Countryside | $27.0K Ogłoszenia: 45 | 22.8% Ogłoszenia: 45 |
| Independence and Western Montgomery Countryside | $26.1K Ogłoszenia: 10 | 22.3% Ogłoszenia: 10 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +17% 5269 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Studio (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($156)
3 sypialnie ($82)
2 sypialnie ($69)
1 sypialnia ($52)
Studio ($38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bartlesville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Bartlesville odnotował średnio 442 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bartlesville zarabia $17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $42K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.
Mediana cen domów w Bartlesville według wielkości to: 1-pokojowe $35K, 2-pokojowe $78K, 3-pokojowe $163K oraz 4+-pokojowe $229K.
Średnie obłożenie w Bartlesville wynosi 29%, generując RevPAR z $36 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Bartlesville: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Działa na podstawie ogólnej licencji biznesowej i zasad strefowych. Minimalne egzekwowanie. Tulsa: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na podatek od sprzedaży. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Ograniczenia strefowe w niektórych dystryktach. Umiarkowane egzekwowanie w oparciu o skargi. Stillwater: Umiarkowane. Wymagane specjalne zezwolenie na użytkowanie, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, zasada odległości 1000 stóp. Egzekwowanie głównie na podstawie skarg, niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bartlesville nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w maju i wrześniu; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), parking (98%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+19%), grill (+16%), ogrzewanie (+2%).
Średnia dzienna stawka w Bartlesville wynosi $164, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Bartlesville rezerwują średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 8% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 2 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 40% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)