Bangor

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Bangor odnotował średnio 3,352 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 39% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Bangor zarabia $50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $112K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $27K.

Mediany cen domów w Bangor według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $231K, 2-pokojowe $249K, 3-pokojowe $316K oraz 4+-pokojowe $383K.

Średnia rentowność brutto wynosi 15%, osiągając 34% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia finansowania i kosztów operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Bangor wynosi 36%, generując RevPAR zysku typu $82 na dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 16%. Generują one średnio $48K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $249K.

Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Bangor. Bangor: Łagodne. Wymagana rejestracja i pobór podatku turystycznego. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Bar Harbor: Surowe. Wymagana roczna licencja, wymóg zamieszkania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limity jednostek dla poszczególnych sąsiedztw. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą inspekcji i kar. Camden: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i licencja hotelarza, pobór podatku turystycznego, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, występują nieuregulowane działalności. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Bangor wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 0%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (96%), Kuchnia (95%), Parking (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: Internet (+60%), Telewizor (+49%), Pralka (+37%).

Średnia stawka dzienna w Bangor wynosi $308, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Goście w Bangor dokonują rezerwacji średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.