Bangor, ME
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$65.9k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$306
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.5%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$113
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bangor na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Jonesport and Machias Coast | $41.5K Ogłoszenia: 17 | 21.5% Ogłoszenia: 17 |
| Trenton and Hancock Coast | $62.3K Ogłoszenia: 52 | 18.9% Ogłoszenia: 52 |
| Ellsworth | $51.0K Ogłoszenia: 162 | 17.0% Ogłoszenia: 162 |
| Milbridge and Western Downeast | $51.7K Ogłoszenia: 19 | 16.2% Ogłoszenia: 19 |
| Bucksport and Upper Penobscot Bay | $53.8K Ogłoszenia: 52 | 16.1% Ogłoszenia: 52 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Internet | +18% 11 865 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Studio (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($221)
3 sypialnie ($164)
2 sypialnie ($127)
1 sypialnia ($80)
Studio ($51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bangor rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bangor odnotował średnio 3,384 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 40% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bangor zarabia $51K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $116K, a najsłabsze $27K.
Mediana cen domów w Bangor według liczby pokoi to: 1-pokojowe $228K, 2-pokojowe $244K, 3-pokojowe $311K oraz 4+-pokojowe $371K.
Średnie obłożenie w Bangor wynosi 37%, generując RevPAR przychodu $88 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca. Bangor: Łagodne. Wymagana rejestracja u sekretarza miasta i pobieranie podatku od miejsc noclegowych. Minimalne egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieformalnie. Bar Harbor: Surowe. Wymagane roczne zezwolenia, nakaz zamieszkiwania przez właściciela w większości stref, ścisłe limity gęstości w obszarach mieszkalnych. Aktywne egzekwowanie przepisów z inspekcjami i grzywnami ze względu na presję turystyczną. Camden: Umiarkowane. Wymagana rejestracja i licencjonowanie, zgodność z podatkiem turystycznym, pewne ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie, głównie na wniosek, a nie proaktywne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bangor wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), Parking (97%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Internet (+44%), Telewizor (+41%), Pralka (+35%).
Średnia stawka dzienna w Bangor wynosi $313, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Bangor rezerwują pobyt średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni dla ofert z 1 pokojami do 48 dni dla ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)