Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Bakersfield?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bakersfield odnotował średnio 1,245 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% rok do roku i o 23% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Bakersfield?

Przeciętna oferta w Bakersfield zarabia $29K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $67K, a najsłabsze $8K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Bakersfield?

Mediany cen domów w Bakersfield według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $167K, 2-sypialniowe $226K, 3-sypialniowe $309K oraz 4+-sypialniowe $399K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Bakersfield?

Średnie obłożenie w Bakersfield wynosi 31%, generując RevPAR zysku $62 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Bakersfield?

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Bakersfield. Bakersfield: łagodne. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń miejskich. Podlega jedynie standardowej licencji biznesowej, pobieraniu podatków i ogólnym zasadom strefowania. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela czy limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów – miasto nie przyjęło dedykowanych uchwał dotyczących wynajmu pomimo skarg mieszkańców. Gospodarze działają swobodnie zgodnie z podstawowymi przepisami biznesowymi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Bakersfield jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Bakersfield nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy wypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Bakersfield?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Bakersfield?

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), kuchnia (98%), parking (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają jacuzzi (+54%), grill (+51%), ładowarka EV (+46%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Bakersfield?

Średnia stawka dzienna w Bakersfield wynosi $241, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Bakersfield?

Goście w Bakersfield rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej dla Airbnbs i VRBOs w Bakersfield?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Bakersfield, CA

Bakersfield

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$30.2k

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

36%

Śr. 12M

↓7%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$205

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.7%

Obecny potencjał

↓0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

25 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$64

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Bakersfield Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Bakersfield, CA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Kern River Valley	$27.9K Ogłoszenia: 86	12.8% Ogłoszenia: 86
Porterville	$36.8K Ogłoszenia: 37	12.4% Ogłoszenia: 37
Ridgecrest	$29.9K Ogłoszenia: 39	12.2% Ogłoszenia: 39
Bakersfield	$32.8K Ogłoszenia: 227	8.8% Ogłoszenia: 227
Tehachapi	$29.6K Ogłoszenia: 39	8.7% Ogłoszenia: 39

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$147

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)